Wartość nowego mieszkania

Opłaty związane z czynnościami cywilno-prawnymi oraz podatki są nieuniknione. Chcąc sprzedać lub kupić nieruchomość, musimy się liczyć z dodatkowymi kosztami. Jako sprzedający nie ponosimy kosztów samej umowy kupna sprzedaży, płacimy jedynie podatek dochodowy. Jeżeli chcemy go uniknąć, należy wstrzymać się ze sprzedażą nieruchomości przez pięć lat od chwili nabycia. To dość długi okres. W tym czasie należy przecież utrzymać dom lub mieszkanie, co oznacza płacenie czynszu, stałych kosztów eksploatacji oraz podatku od nieruchomości. Mniej kłopotów jest z działką, ale i ona kosztuje, bo podatek zapłacić musimy. Do niedawna istniała ulga meldunkowa, wystarczyło zameldować się w kupionym lokalu, żeby uniknąć opodatkowania. Niestety rząd szybko zlikwidował taką możliwość. Natomiast strona kupująca nieruchomość ponosi dostawowe koszty w postaci opłaty notarialnej oraz podatku od czynności cywilno-prawnych i dodatkowo VAT od wynagrodzenia notariusza. Do tego trzeba doliczyć opłatę za wypisy notarialne i wniosek do sądu. To całkiem sporo.